Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 28.409/m² · condomínio R$ 1.338 · IPTU R$ 351
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 66 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.222/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.438/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.250.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.300.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.400.000
Descrição
Inspirada em uma das cidades mais bonitas do Líbano, o Zahle Jardins veio para ficar na mente e coração dos paulistanos! Com características inspiradas no oriente, o projeto busca harmonizar detalhes exclusivos e trazer um ar jovem a todos seus espaços. A estrutura que o empreendimento oferece é fora de série como fitness para manter a forma, Piscina com deck molhado para os dias de calor na cidade, pet play para os animaizinhos, salão de festas com pé direito triplo integrado com o terraço e área goumet do rooftop, entre outros. O Zahle Jardins conta com studios e apartamentos de 1 Dormitório, com metragens que variam de 28 a 44m². ótimas para quem vai adquirir o primeiro apartamento ou para o investidor que vai gerar uma renda e aumentar seu capital. A localização do Zahle é privilegiada, pois está a apenas 950 m do Parque Ibirapuera, onde é possível praticar exercícios físicos ou curtir o visual do parque aos finais de semana com a família. Além de estar próximo a importantes vias como a Av. Brigadeiro Luis Antônio, Av. Paulista e a Av. 23 de Maio, o empreendimento está cercada de uma incrível infraestrutura de lazer e comércio incrível. Entre a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera, a região é uma das mais nobres da cidade. O Centro Cultural São Paulo e o Itaú Cultural, dois dos centros de cultura mais importantes de São Paulo, estão no próximos ao projeto. O bairro ainda abriga hospitais como o Oswaldo Cruz e a Beneficência Portuguesa e centros de ensino como os Colé…
