Doze de Setembro, Avenida Nove de Julho, 4726: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Doze de Setembro (Avenida Nove de Julho, 4726), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.985/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 4726 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Doze de Setembro
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.985/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 91 m² | 2 | R$ 750.000 |
| 18/05/2026 | 107 m² | 2 | R$ 705.000 |
| 22/01/2025 | 91 m² | 7 | R$ 736.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 728 mil | R$ 9.155/m² |
| 2025 | 1 | R$ 736 mil | R$ 9.985/m² |
| 2022 | 3 | R$ 450 mil | R$ 5.192/m² |
| 2021 | 1 | R$ 730 mil | R$ 9.196/m² |
| 2020 | 1 | R$ 630 mil | R$ 8.547/m² |
| 2019 | 2 | R$ 595 mil | R$ 7.194/m² |
Sobre o prédio
O Doze de Setembro foi construído em 1957 e tem 12 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Doze de Setembro
Quantos apartamentos estão à venda no Doze de Setembro?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Doze de Setembro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.429/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.985/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Doze de Setembro?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2026, foi de R$ 750.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Doze de Setembro foi construído e quantos andares tem?
O Doze de Setembro foi construído em 1957 e tem 12 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Doze de Setembro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,7 km em linha reta.