Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 11.429/m²
- 105 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio DOZE DE SETEMBRO
- Metrô Fradique Coutinho a 1,7 km
- Prédio de 1957
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.707/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.985/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Janelas para avenida todas de alumínio, antí-ruído e semi-blindadas (novas) Caixa nova em madeira cozinha área e banheiro - sem azulejo. Parede com pintura epóxi contra umidade e impermeabilizante. Pontos de água, quente e fria. Cozinha americana uma parede com pedra canjiquinha São Tomé rústica, Banheiro: piso de granito preto absoluto, bancada da pia + lateral da banheira e degrau em mármore importado nero marquina, banheira com chuveiro (sem hidro) acabamento, em pedra canjiquinha São Tomé Impermeabilizadas. Janelas que dão para o fosso interno do prédio em vidro jateado. Cozinha americana com área integrada Porta tripla de correr entre a cozinha/área para corredor sob medida em madeira maciça + Porta vai e vem em madeira maciça sob medida entre sala e corredor Bancadas da cozinha e área em granito preto absoluto, balcão da cozinha americana sob medida em madeira de demolição, Armários da cozinha /área sob medida novos, sistema de encanamento e fiação refeitos, voltagem elétrica bi volt. Sala, persiana com proteção solar, sob medida, tacos de madeira originais de época (década de 50) conservados/ restaurados Armários embutidos nos quartos, originais de época em madeira restaurados. Distribuidor/aquecedor de água a gás (novo) Pé direito com 3 metros! Corredor com um armário de madeira maciça, (mezanino com escada) que suporta até 1 tonelada. Apartamento com 80m², dois quartos, um banheiro, sala ampla, cozinha americana, imóvel bem iluminado e muito bem ventilado. Próximo do…
