Edifício Itajaí, Alameda Itu, 859: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Edifício Itajaí (Alameda Itu, 859), de R$ 1,15 milhão a R$ 2,39 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.091/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Alameda Itu, 859 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Consolação a 580 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Planta
Onde fica
- Metrô Consolação a 580 m
- 3 estações a até 1 km
- Parque Trianon a 220 m
Preço por número de quartos no Edifício Itajaí
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,31 milhão | R$ 15.000/m² |
| 3 quartos | 7 | R$ 1,3 milhão | R$ 2,1 milhões | R$ 16.071/m² |
13 apartamentos à venda no Edifício Itajaí
Preço de mercado
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Preço de mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.091/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 126 m² | 16 | R$ 1.150.000 |
| 07/08/2025 | 136 m² | 9 | R$ 1.100.000 |
| 25/07/2025 | 176 m² | 3 | R$ 1.300.000 |
| 23/12/2024 | 141 m² | 13 | R$ 2.000.000 |
| 06/12/2024 | 126 m² | 20 | R$ 1.100.000 |
| 04/04/2024 | 126 m² | 1 | R$ 1.240.000 |
| 13/10/2023 | 176 m² | 12 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.127/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 7.737/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,24 milhão | R$ 9.841/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,52 milhão | R$ 8.913/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,54 milhão | R$ 9.613/m² |
| 2021 | 2 | R$ 950 mil | R$ 7.540/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 8.581/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 7.064/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itajaí
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itajaí?
13 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 2,39 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itajaí?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.238/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.091/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itajaí?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 1.150.000 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Itajaí foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itajaí foi construído em 1973 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itajaí estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 166 dias; o mais antigo, desde 11/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itajaí tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itajaí fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 580 m em linha reta.