Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Alameda Itu, Jardim Paulista: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.975 · IPTU R$ 443
- 140 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 13º andar
- Metrô Consolação a 600 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 266 dias: A2 Jardins Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 11/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 2.100.000
- UrbangrupoR$ 2.100.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 2.100.000
- A2 Jardins Negócios ImobiliáriosR$ 2.100.000
- Lello ImóveisR$ 2.100.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM PAULISTA | 140m² | 3 DORM | Rua Itú Jardim Paulista São Paulo/SP ________________________________________ Excelente Oportunidade nos Jardins Apartamento com 140m², em andar alto, localizado em um dos pontos mais desejados do Jardim Paulista. ________________________________________ Características do Imóvel 140m² de área privativa 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros Living amplo para 2 ambientes 1 vaga de garagem Mobiliado Home-office Área de serviço ________________________________________ Diferenciais Internos Armários planejados nos quartos Armários na cozinha Armários nos banheiros Ar-condicionado Chuveiro a gás Fogão incluso Geladeira inclusa Box instalado Pronto para morar, ideal para quem quer mudar sem reforma imediata. ________________________________________ Estrutura de Lazer do Condomínio Academia equipada Salão de festas Espaço de convivência Área ajardinada Portaria Elevadores Prédio tradicional e bem administrado Condomínio sólido, perfil familiar e excelente localização. ________________________________________ Localização Privilegiada Próximo à Estação Consolação Próximo à Estação Trianon-Masp Próximo ao Hospital 9 de Julho A poucos minutos da Avenida Paulista Região com ampla oferta gastronômica e serviços ________________________________________ Valores Venda: R$ 2.100.000 Condomínio: R$ 1.975 IPTU: 12x R$ 442 ________________________________________ Perfil Ideal Famílias que buscam metragem ampla nos Jardins Profissionais que tr…
