Apartamento de 117 m² com 3 quartos na Alameda Itu, Cerqueira César: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 17.912/m²
- 117 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 13º andar
- Metrô Consolação a 600 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 54 dias, desde 11/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 117m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Excelente apartamento na Alameda Itu totalmente reformado, inclusive parte elétrica e hidráulica. * 117m² * 3 Dormitórios * 1 Suíte * Esquadrias novas com vidros antirruído * Lavabo * Armários novos nos dormitórios, cozinha e área de serviço * Piso tacão recuperado * Ar condicionado instalado no living e dormitórios. * Com dependência * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
