Edifício Villa Medici, Alameda Itu, 890: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Medici (Alameda Itu, 890), por R$ 5,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 12.577/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Itu, 890 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Consolação a 580 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Medici
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.577/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 454 m² | — | R$ 3.320.000 |
| 11/02/2025 | 454 m² | — | R$ 3.450.000 |
| 28/02/2024 | 454 m² | 1 | R$ 5.800.000 |
| 28/02/2024 | 454 m² | 1 | R$ 5.800.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,32 milhões | R$ 9.028/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,45 milhões | R$ 9.382/m² |
| 2024 | 2 | R$ 5,8 milhões | R$ 15.772/m² |
| 2021 | 2 | R$ 4,1 milhões | R$ 11.149/m² |
| 2019 | 2 | R$ 4,79 milhões | R$ 13.018/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Medici foi construído em 1966 e tem 13 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Medici
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Medici?
1 apartamento, por R$ 5,9 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Medici?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.003/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.577/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Medici?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/04/2026, foi de R$ 3.320.000 por 454 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Medici foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Medici foi construído em 1966 e tem 13 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Medici estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 208 dias; o mais antigo, desde 09/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Medici fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 580 m em linha reta.