Apartamentos à venda na Alameda Itu (Cerqueira César): 65 imóveis, m² pedido R$ 18.870
Em 03/11/2026, há 65 apartamentos à venda na Alameda Itu, Cerqueira César, em anúncios de 24 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,3 milhões (metade entre R$ 1,3 milhão e R$ 5,99 milhões); m² pedido mediano: R$ 18.870/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.404/m² (área privativa estimada). 7 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.263 apartamentos à venda em Cerqueira César, com preço mediano de R$ 2,35 milhões.
Preço por número de quartos na Alameda Itu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 511 mil | R$ 928 mil | R$ 18.939/m² |
| 2 quartos | 9 | R$ 1,25 milhão | R$ 2,25 milhões | R$ 20.847/m² |
| 3 quartos | 23 | R$ 1,02 milhão | R$ 2,1 milhões | R$ 15.625/m² |
| 4 quartos ou mais | 17 | R$ 4,6 milhões | R$ 8,1 milhões | R$ 21.369/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Alameda Itu
Quanto custa um apartamento à venda na Alameda Itu?
Metade dos 65 apartamentos à venda na Alameda Itu pede até R$ 2,3 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,3 milhão a R$ 5,99 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Itu?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 18.870/m². Nas vendas registradas no ITBI em 10 prédios na Alameda Itu, o m² pago saiu a R$ 12.404/m² (área privativa estimada): o pedido está 52% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Alameda Itu?
7 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Alameda Itu?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 34 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Consolação, Trianon-Masp e Paulista (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Alameda Itu?
O mais comum é 3 quartos (43% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 150 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 13 dos apartamentos na Alameda Itu são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.