Apartamento de 116 m² com 3 quartos em Itu, Cerqueira César: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 12.069/m² · condomínio R$ 2.360 · IPTU R$ 522
- 116 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Consolação a 540 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 65 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.094/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.550.000.
Onde está anunciado
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 1.400.000
- CIFRA HOMESR$ 1.485.000
Descrição
Apartamento de 116 m² com três dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço. Há banheiro e dormitório de serviço. Um dos anúncios descreve a sala com janelão e vista livre, tacos restaurados e um espaço de escritório que pode ser revertido. Também informa que a área de serviço foi aberta e integrada à cozinha e que o imóvel foi reformado. O outro anúncio lista armários nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço. O condomínio tem jardim, salão de festas, playground e quadra, além de portaria presencial 24 horas, segundo um dos anúncios. Fica no bairro Cerqueira César, na Rua Itu. A estação Consolação, da linha 2-Verde, aparece a cerca de 538 metros nos dados do imóvel; um anúncio informa aproximadamente 750 metros.
