Edifício Tunis, Alameda Ministro Rocha Azevedo, 628: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Tunis (Alameda Ministro Rocha Azevedo, 628), de R$ 1,4 milhão a R$ 1,47 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.857/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 628 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Consolação a 630 m. Também anunciado como “Tunis”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Consolação a 630 m
- 3 estações a até 1 km
- Parque Trianon a 250 m
Preço por número de quartos no Edifício Tunis
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,47 milhão | R$ 1,47 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,4 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Tunis
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.857/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 154 m² | 2 | R$ 1.270.000 |
| 06/04/2026 | 154 m² | 15 | R$ 1.250.000 |
| 24/11/2025 | 154 m² | 4 | R$ 1.170.000 |
| 30/09/2024 | 154 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 8.182/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 7.597/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 6.494/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 6.818/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 6.591/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 6.036/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 6.494/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tunis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tunis?
3 apartamentos, de R$ 1,4 milhão a R$ 1,47 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tunis?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.737/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.857/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tunis?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 1.270.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Tunis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tunis foi construído em 1973 e tem 21 pavimentos e 37 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Tunis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 3 dias; o mais antigo, desde 07/11/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Tunis tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tunis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 630 m em linha reta.