Edifício Hype Itu, Alameda Itu, 78: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Hype Itu (Alameda Itu, 78), de R$ 901 mil a R$ 2,49 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 10.523/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Alameda Itu, 78 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 460 m. Também anunciado como “Hype Jardins”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Trianon-Masp a 460 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Trianon a 400 m
Preço por número de quartos no Edifício Hype Itu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 901 mil | R$ 1,19 milhão | R$ 22.436/m² |
| 2 quartos | 3 | R$ 2,35 milhões | R$ 2,49 milhões | R$ 26.111/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Hype Itu
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.523/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 87 m² | 13 | R$ 970.000 |
| 01/06/2026 | 88 m² | 26 | R$ 960.000 |
| 14/05/2026 | 218 m² | 27 | R$ 2.250.000 |
| 03/03/2026 | 88 m² | 19 | R$ 1.000.000 |
| 10/12/2024 | 88 m² | 60 | R$ 926.000 |
| 07/11/2024 | 88 m² | 10 | R$ 846.190 |
| 30/08/2024 | 87 m² | 60 | R$ 845.000 |
| 17/01/2024 | 131 m² | 18 | R$ 1.250.000 |
| 31/10/2023 | 87 m² | 11 | R$ 970.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 985 mil | R$ 11.029/m² |
| 2024 | 4 | R$ 886 mil | R$ 9.664/m² |
| 2023 | 5 | R$ 900 mil | R$ 8.750/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,43 milhão | R$ 10.575/m² |
| 2021 | 6 | R$ 760 mil | R$ 8.682/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,12 milhão | R$ 8.916/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 8.607/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Hype Itu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Hype Itu?
8 apartamentos, de R$ 901 mil a R$ 2,49 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Hype Itu?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.497/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.523/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Hype Itu?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 970.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Hype Itu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Hype Itu foi construído em 2005 e tem 30 pavimentos e 207 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Hype Itu estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 148 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Hype Itu tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Hype Itu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 460 m em linha reta.