Quanto vale?

Edifício Ferrara, Rua Cipriano Barata, 1999: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Ferrara (Rua Cipriano Barata, 1999), de R$ 1,29 milhão a R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,38 milhão em 04/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

Rua Cipriano Barata, 1999 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,0 km. Também anunciado como “Ferraras”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,29 milhão a R$ 1,45 milhão
m² pedidoR$ 7.937/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 6.866/m²área privativa estimada · pedido +16%
Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos

2 apartamentos à venda no Edifício Ferrara

13% abaixo do mercado
R$ 1.290.000
170 m² · 4 quartos · 2 suítes · 3 vagas · 1º andar
R$ 7.588/m²
18% abaixo do mercado
R$ 1.450.000
175 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 8.286/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.866/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
10/04/2026373 m²3R$ 1.383.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 1,38 milhãoR$ 6.866/m²

Sobre o prédio

O Edifício Ferrara foi construído em 1994 e tem 12 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lello Imóveis1 apto · desde R$ 1,29 milhãoLopes1 apto · desde R$ 1,45 milhão

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Apartamentos à venda na Rua Cipriano Barata → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Ferrara

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ferrara?

2 apartamentos, de R$ 1,29 milhão a R$ 1,45 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ferrara?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.937/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.866/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ferrara?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/04/2026, foi de R$ 1.383.000 por 373 m² de área construída.

Quando o Edifício Ferrara foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Ferrara foi construído em 1994 e tem 12 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Ferrara fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,0 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.