Edifício Mansão Verlaine, Rua Sabará, 472: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mansão Verlaine (Rua Sabará, 472), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.162/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Sabará, 472 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 370 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Mansão Verlaine
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.162/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 157 m² | 10 | R$ 730.000 |
| 25/05/2026 | 157 m² | 11 | R$ 1.450.000 |
| 20/04/2026 | 157 m² | 40 | R$ 819.000 |
| 06/02/2026 | 157 m² | 80 | R$ 1.260.000 |
| 28/08/2024 | 157 m² | 11 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,04 milhão | R$ 9.070/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.162/m² |
| 2023 | 1 | R$ 935 mil | R$ 8.158/m² |
| 2022 | 1 | R$ 920 mil | R$ 8.027/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 8.856/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mansão Verlaine foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mansão Verlaine
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mansão Verlaine?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mansão Verlaine?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.473/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.162/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mansão Verlaine?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 730.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Edifício Mansão Verlaine foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mansão Verlaine foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mansão Verlaine estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 10 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mansão Verlaine tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mansão Verlaine fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 370 m em linha reta.