Apartamento de 96 m² com 2 quartos na Rua Sabará, Higienópolis: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 13.473/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 349
- 96 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 370 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 10 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.120/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.162/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 96m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s), dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Lindo apartamento em edifíco neoclássico, totalmente reformado c/ 1 vaga, 2 dormitórios (1 deles suíte com janelão), living com painel e rack, cozinha com cook top, forno elétrico e geladeira, tubulação pronta para ar condicionado, banheiros novos, área de serviço espaçosa, quarto e banheiro de empregada.Edifício com salão de festas, playground e piscina no melhor ponto de Higienópolis, a 5 min a pé do Mackenzie, próximo ao metrô, serviços e comércio do bairro, sem contar as charmosas praças. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
