Edifício São José, Avenida Angélica, 1697: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício São José (Avenida Angélica, 1697), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,43 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,18 milhão em 06/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Angélica, 1697 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 640 m. Também anunciado como “São José”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício São José
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.200/m² de área privativa (estimativa). Foram do 8º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 180 m² | 8 | R$ 1.175.000 |
| 25/07/2025 | 180 m² | 11 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 8.942/m² |
| 2025 | 1 | R$ 980 mil | R$ 7.458/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.610/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 7.965/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,02 milhão | R$ 7.801/m² |
| 2020 | 1 | R$ 680 mil | R$ 5.175/m² |
| 2019 | 2 | R$ 900 mil | R$ 6.888/m² |
Sobre o prédio
O Edifício São José foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício São José
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício São José?
2 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,43 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício São José?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.720/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.200/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício São José?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2026, foi de R$ 1.175.000 por 180 m² de área construída.
Quando o Edifício São José foi construído e quantos andares tem?
O Edifício São José foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício São José tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício São José fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 640 m em linha reta.