Avenida Angelica, 1697
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 180 m² | R$ 1.175.000 | R$ 6.528 |
| 07/2025 | 180 m² | R$ 980.000 | R$ 5.444 |
| 07/2023 | 180 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.556 |
| 10/2022 | 178 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.180 |
| 01/2022 | 178 m² | R$ 970.000 | R$ 5.449 |
| 09/2021 | 180 m² | R$ 1.025.000 | R$ 5.694 |
| 02/2021 | 180 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.667 |
| 02/2021 | 178 m² | R$ 757.276 | R$ 4.254 |
| 06/2020 | 180 m² | R$ 680.000 | R$ 3.778 |
| 10/2019 | 178 m² | R$ 900.000 | R$ 5.056 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Angelica
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.028 |
| 2020 | 1 | R$ 3.778 |
| 2021 | 3 | R$ 5.694 |
| 2022 | 2 | R$ 5.815 |
| 2023 | 1 | R$ 5.556 |
| 2025 | 1 | R$ 5.444 |
| 2026* | 1 | R$ 6.528 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Angelica, 1697?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 980.000, ou R$ 5.449 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Angelica, 1697?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.