Edifício Solar do Conde, Rua Pará, 241: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Solar do Conde (Rua Pará, 241), de R$ 2,2 milhões a R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.908/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pará, 241 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 710 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Solar do Conde
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.908/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 306 m² | — | R$ 1.960.000 |
| 13/01/2025 | 306 m² | — | R$ 2.860.000 |
| 15/03/2024 | 306 m² | 1 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,96 milhão | R$ 7.908/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,86 milhões | R$ 11.539/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 6.052/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,02 milhões | R$ 8.170/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 7.565/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,75 milhão | R$ 7.060/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar do Conde foi construído em 1966 e tem 13 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar do Conde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar do Conde?
2 apartamentos, de R$ 2,2 milhões a R$ 2,25 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar do Conde?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.324/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.908/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar do Conde?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 1.960.000 por 306 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar do Conde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar do Conde foi construído em 1966 e tem 13 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Solar do Conde estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.862 dias; o mais antigo, desde 28/09/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Solar do Conde tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar do Conde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 710 m em linha reta.