Edifício Abaete, Rua Pará, 222: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Abaete (Rua Pará, 222), por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.986/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pará, 222 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Paulista a 760 m. Também anunciado como “Abaeté”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Abaete
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.986/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 227 m² | 9 | R$ 2.220.000 |
| 09/12/2025 | 227 m² | 12 | R$ 2.020.000 |
| 12/08/2024 | 227 m² | 13 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,22 milhões | R$ 12.074/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,02 milhões | R$ 10.986/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 9.246/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,75 milhão | R$ 9.518/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,98 milhão | R$ 10.768/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,82 milhão | R$ 9.925/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 10.197/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Abaete foi construído em 1969 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Abaete
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Abaete?
1 apartamento, por R$ 2,1 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Abaete?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.209/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.986/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Abaete?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 2.220.000 por 227 m² de área construída.
Quando o Edifício Abaete foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Abaete foi construído em 1969 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Abaete tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Abaete fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 760 m em linha reta.