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Horizontes Cidade Universitária, Avenida Escola Politécnica, 942: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Horizontes Cidade Universitária (Avenida Escola Politécnica, 942), de R$ 1,98 milhão a R$ 2,98 milhões; nos últimos 36 meses venderam 45 por R$ 10.060/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Avenida Escola Politécnica, 942 · Butantã, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 1,98 milhão a R$ 2,98 milhões
m² pedidoR$ 15.323/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 10.060/m²45 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +52%
Tempo no mercado126 diasem média, pelo menos · 1 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Horizontes Cidade Universitária

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
3 quartos4R$ 2,2 milhõesR$ 2,52 milhõesR$ 15.323/m²

4 apartamentos à venda no Horizontes Cidade Universitária

Preço de mercado
R$ 2.200.000
186 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 5º andar
R$ 11.817/m²
Acima do mercado
R$ 2.850.000
186 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 15.323/m²
Acima do mercado
R$ 2.980.000
186 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 16.022/m²
R$ 1.980.000
1.560 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 1.269/m²
anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

45 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.060/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
05/08/2026361 m²10R$ 2.340.000
31/07/2026290 m²16R$ 1.610.000
16/06/2026435 m²26R$ 2.500.000
05/06/2026361 m²16R$ 2.000.000
24/04/2026435 m²4R$ 2.900.000
20/01/2026290 m²19R$ 1.780.000
16/01/2026435 m²28R$ 3.432.000
26/12/2025290 m²28R$ 2.060.000
16/12/2025290 m²11R$ 1.500.000
25/11/2025290 m²16R$ 1.960.000

Vendas por ano

146 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20267R$ 2,34 milhõesR$ 10.768/m²
202513R$ 1,96 milhãoR$ 10.935/m²
202419R$ 1,86 milhãoR$ 9.538/m²
202316R$ 1,73 milhãoR$ 8.868/m²
202215R$ 1,69 milhãoR$ 7.533/m²
202138R$ 1,46 milhãoR$ 7.441/m²
202021R$ 1,32 milhãoR$ 6.901/m²
201917R$ 1,25 milhãoR$ 6.856/m²

Sobre o prédio

O Horizontes Cidade Universitária foi construído em 2011 e tem 29 pavimentos e 392 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 1,98 milhãoCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 2,2 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra.

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Perguntas frequentes sobre o Horizontes Cidade Universitária

Quantos apartamentos estão à venda no Horizontes Cidade Universitária?

4 apartamentos, de R$ 1,98 milhão a R$ 2,98 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Horizontes Cidade Universitária?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.323/m². Nas 45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.060/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Horizontes Cidade Universitária?

45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 2.340.000 por 361 m² de área construída.

Quando o Horizontes Cidade Universitária foi construído e quantos andares tem?

O Horizontes Cidade Universitária foi construído em 2011 e tem 29 pavimentos e 392 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Horizontes Cidade Universitária estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 126 dias; o mais antigo, desde 30/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Horizontes Cidade Universitária tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Horizontes Cidade Universitária fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 1,1 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.