Portal Parque dos Príncipes, Avenida Escola Politécnica, 2200: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Portal Parque dos Príncipes (Avenida Escola Politécnica, 2200), de R$ 350 mil a R$ 617 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 5.381/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Escola Politécnica, 2200 · Butantã, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 2,2 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Portal Parque dos Príncipes
10% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.381/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 117 m² | 3 | R$ 345.000 |
| 28/04/2026 | 117 m² | 3 | R$ 340.000 |
| 08/04/2026 | 129 m² | 1 | R$ 420.000 |
| 08/04/2026 | 129 m² | 5 | R$ 447.000 |
| 11/02/2026 | 129 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 27/11/2025 | 129 m² | 6 | R$ 435.000 |
| 04/08/2025 | 117 m² | 8 | R$ 317.000 |
| 24/07/2025 | 129 m² | 8 | R$ 455.000 |
| 11/04/2025 | 129 m² | 5 | R$ 372.000 |
| 26/02/2025 | 117 m² | 5 | R$ 345.000 |
Vendas por ano
53 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 350 mil | R$ 5.461/m² |
| 2025 | 5 | R$ 372 mil | R$ 5.461/m² |
| 2024 | 10 | R$ 352 mil | R$ 5.240/m² |
| 2023 | 8 | R$ 350 mil | R$ 5.203/m² |
| 2022 | 7 | R$ 325 mil | R$ 4.953/m² |
| 2021 | 8 | R$ 318 mil | R$ 4.907/m² |
| 2020 | 6 | R$ 252 mil | R$ 3.988/m² |
| 2019 | 4 | R$ 302 mil | R$ 4.788/m² |
Sobre o prédio
O Portal Parque dos Príncipes foi construído em 1999 e tem 9 pavimentos e 340 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Portal Parque dos Príncipes
Quantos apartamentos estão à venda no Portal Parque dos Príncipes?
2 apartamentos, de R$ 350 mil a R$ 617 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Portal Parque dos Príncipes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.730/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.381/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portal Parque dos Príncipes?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 345.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Portal Parque dos Príncipes foi construído e quantos andares tem?
O Portal Parque dos Príncipes foi construído em 1999 e tem 9 pavimentos e 340 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Portal Parque dos Príncipes tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portal Parque dos Príncipes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 2,2 km em linha reta.