Avenida Escola Politecnica, 2200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,7% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 117 m² | R$ 340.000 | R$ 2.906 |
| 04/2026 | 129 m² | R$ 420.000 | R$ 3.256 |
| 04/2026 | 129 m² | R$ 447.000 | R$ 3.465 |
| 02/2026 | 129 m² | R$ 350.000 | R$ 2.713 |
| 11/2025 | 129 m² | R$ 435.000 | R$ 3.372 |
| 08/2025 | 117 m² | R$ 317.000 | R$ 2.709 |
| 07/2025 | 129 m² | R$ 455.000 | R$ 3.527 |
| 04/2025 | 129 m² | R$ 372.000 | R$ 2.884 |
| 02/2025 | 117 m² | R$ 345.000 | R$ 2.949 |
| 11/2024 | 117 m² | R$ 370.000 | R$ 3.162 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.585 |
| 2020 | 7 | R$ 2.137 |
| 2021 | 8 | R$ 2.650 |
| 2022 | 7 | R$ 2.674 |
| 2023 | 8 | R$ 2.810 |
| 2024 | 10 | R$ 2.829 |
| 2025 | 5 | R$ 2.949 |
| 2026* | 4 | R$ 3.081 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Escola Politecnica, 2200?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 2.713 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,7% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Escola Politecnica, 2200?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.