Avenida Escola Politecnica, 942
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,5% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 435 m² | R$ 2.500.000 | R$ 5.747 |
| 06/2026 | 361 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.540 |
| 04/2026 | 435 m² | R$ 2.900.000 | R$ 6.667 |
| 01/2026 | 290 m² | R$ 1.780.000 | R$ 6.138 |
| 01/2026 | 435 m² | R$ 3.432.000 | R$ 7.890 |
| 12/2025 | 290 m² | R$ 2.060.000 | R$ 7.103 |
| 12/2025 | 290 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.172 |
| 12/2025 | 361 m² | R$ 950.000 | R$ 2.632 |
| 11/2025 | 290 m² | R$ 1.960.000 | R$ 6.759 |
| 11/2025 | 435 m² | R$ 3.100.000 | R$ 7.126 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 3.908 |
| 2020 | 23 | R$ 3.878 |
| 2021 | 41 | R$ 4.155 |
| 2022 | 18 | R$ 4.147 |
| 2023 | 17 | R$ 5.017 |
| 2024 | 19 | R$ 5.437 |
| 2025 | 14 | R$ 6.176 |
| 2026* | 5 | R$ 6.138 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Escola Politecnica, 942?
Nas 154 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.500.000, ou R$ 4.310 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,5% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Escola Politecnica, 942?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.