Residencial Ilhas Gregas, Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88: 1 apartamento à venda e 38 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Ilhas Gregas (Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88), por R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 6.247/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88 · Jardim Esmeralda, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 3,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Ilhas Gregas
O que se pagou neste prédio
38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.247/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 91 m² | 9 | R$ 350.000 |
| 18/06/2026 | 101 m² | 8 | R$ 380.000 |
| 29/04/2026 | 101 m² | 9 | R$ 410.000 |
| 13/04/2026 | 91 m² | 3 | R$ 345.000 |
| 06/02/2026 | 91 m² | 1 | R$ 330.000 |
| 05/02/2026 | 101 m² | 9 | R$ 390.000 |
| 16/12/2025 | 91 m² | 13 | R$ 345.000 |
| 25/11/2025 | 91 m² | 9 | R$ 320.000 |
| 18/11/2025 | 101 m² | 7 | R$ 400.000 |
| 03/11/2025 | 91 m² | 14 | R$ 263.000 |
Vendas por ano
87 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 365 mil | R$ 6.943/m² |
| 2025 | 13 | R$ 330 mil | R$ 6.394/m² |
| 2024 | 15 | R$ 327 mil | R$ 6.031/m² |
| 2023 | 7 | R$ 307 mil | R$ 5.994/m² |
| 2022 | 13 | R$ 281 mil | R$ 5.581/m² |
| 2021 | 13 | R$ 265 mil | R$ 5.095/m² |
| 2020 | 10 | R$ 272 mil | R$ 5.245/m² |
| 2019 | 10 | R$ 276 mil | R$ 5.295/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ilhas Gregas foi construído em 2005 e tem 15 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ilhas Gregas
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ilhas Gregas?
1 apartamento, por R$ 380 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ilhas Gregas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.129/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.247/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ilhas Gregas?
38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 350.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Residencial Ilhas Gregas foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ilhas Gregas foi construído em 2005 e tem 15 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Ilhas Gregas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 320 dias; o mais antigo, desde 18/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Ilhas Gregas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Ilhas Gregas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 3,4 km em linha reta.