Collina Parque dos Príncipes, Avenida Escola Politécnica, 5950: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Collina Parque dos Príncipes (Avenida Escola Politécnica, 5950), de R$ 1,13 milhão a R$ 2,45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 63 por R$ 10.005/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Escola Politécnica, 5950 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 3,7 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Collina Parque dos Príncipes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,13 milhão | R$ 1,13 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,75 milhão | R$ 10.918/m² |
5 apartamentos à venda no Collina Parque dos Príncipes
O que se pagou neste prédio
63 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.005/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 218 m² | 15 | R$ 1.525.000 |
| 28/08/2026 | 185 m² | 11 | R$ 1.070.000 |
| 19/08/2026 | 148 m² | 3 | R$ 1.140.000 |
| 26/06/2026 | 277 m² | 22 | R$ 1.650.000 |
| 15/05/2026 | 277 m² | 10 | R$ 1.660.000 |
| 19/03/2026 | 218 m² | 21 | R$ 1.400.000 |
| 16/03/2026 | 148 m² | 1 | R$ 960.000 |
| 13/03/2026 | 218 m² | 9 | R$ 1.100.000 |
| 27/02/2026 | 148 m² | 1 | R$ 1.300.000 |
| 25/02/2026 | 185 m² | 20 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
206 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 1,22 milhão | R$ 10.689/m² |
| 2025 | 20 | R$ 1,02 milhão | R$ 9.881/m² |
| 2024 | 25 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.806/m² |
| 2023 | 24 | R$ 930 mil | R$ 8.267/m² |
| 2022 | 26 | R$ 968 mil | R$ 7.871/m² |
| 2021 | 43 | R$ 850 mil | R$ 7.284/m² |
| 2020 | 33 | R$ 730 mil | R$ 6.970/m² |
| 2019 | 22 | R$ 710 mil | R$ 6.638/m² |
| 2018 | 1 | R$ 588 mil | R$ 5.576/m² |
Sobre o prédio
O Collina Parque dos Príncipes foi construído em 2011 e tem 29 pavimentos e 448 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Collina Parque dos Príncipes
Quantos apartamentos estão à venda no Collina Parque dos Príncipes?
5 apartamentos, de R$ 1,13 milhão a R$ 2,45 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Collina Parque dos Príncipes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.090/m². Nas 63 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.005/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Collina Parque dos Príncipes?
63 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/09/2026, foi de R$ 1.525.000 por 218 m² de área construída.
Quando o Collina Parque dos Príncipes foi construído e quantos andares tem?
O Collina Parque dos Príncipes foi construído em 2011 e tem 29 pavimentos e 448 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Collina Parque dos Príncipes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 302 dias; o mais antigo, desde 16/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Collina Parque dos Príncipes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Collina Parque dos Príncipes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 3,7 km em linha reta.