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Avenida Escola Politecnica, 5950

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,5% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).

R$ 4.398m² mediano, vendas desde 2019
216vendas registradas
R$ 882.500valor mediano por unidade
185 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
05/2026185 m²R$ 307.468R$ 1.662
05/2026218 m²R$ 479.808R$ 2.201
05/2026277 m²R$ 1.660.000R$ 5.993
04/2026185 m²R$ 299.685R$ 1.620
03/2026185 m²R$ 293.298R$ 1.585
03/2026218 m²R$ 1.400.000R$ 6.422
03/2026148 m²R$ 960.000R$ 6.486
03/2026218 m²R$ 1.100.000R$ 5.046
02/2026148 m²R$ 1.300.000R$ 8.784
02/2026185 m²R$ 1.100.000R$ 5.946

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201924R$ 3.773
202037R$ 3.899
202144R$ 4.130
202228R$ 4.459
202324R$ 4.712
202426R$ 5.547
202521R$ 5.589
2026*12R$ 5.963

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Avenida Escola Politecnica, 5950?

Nas 216 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 882.500, ou R$ 4.398 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,5% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).

Quando foi a última venda registrada na Avenida Escola Politecnica, 5950?

A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.