Vista Arboris Mistral Residencial, Alexandre Calame, 80: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Vista Arboris Mistral Residencial (Alexandre Calame, 80), de R$ 615 mil a R$ 630 mil; nos últimos 36 meses venderam 34 por R$ 9.202/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alexandre Calame, 80 · Jaguaré, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,0 km. Também anunciado como “Vista Arboris Mistral”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vista Arboris Mistral Residencial
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 615 mil | R$ 615 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 615 mil | R$ 622 mil | — |
3 apartamentos à venda no Vista Arboris Mistral Residencial
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
34 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.202/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 103 m² | 18 | R$ 378.450 |
| 13/08/2026 | 91 m² | 9 | R$ 523.800 |
| 03/08/2026 | 91 m² | 20 | R$ 520.000 |
| 23/07/2026 | 91 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 23/07/2026 | 101 m² | 4 | R$ 537.000 |
| 29/05/2026 | 91 m² | 22 | R$ 450.000 |
| 29/04/2026 | 101 m² | 3 | R$ 618.000 |
| 16/04/2026 | 103 m² | 17 | R$ 530.000 |
| 06/04/2026 | 91 m² | 15 | R$ 470.000 |
| 12/03/2026 | 91 m² | 9 | R$ 468.000 |
Vendas por ano
105 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 495 mil | R$ 9.044/m² |
| 2025 | 13 | R$ 550 mil | R$ 9.554/m² |
| 2024 | 9 | R$ 530 mil | R$ 9.113/m² |
| 2023 | 11 | R$ 500 mil | R$ 8.894/m² |
| 2022 | 18 | R$ 446 mil | R$ 8.608/m² |
| 2021 | 18 | R$ 459 mil | R$ 8.213/m² |
| 2020 | 7 | R$ 430 mil | R$ 7.324/m² |
| 2019 | 19 | R$ 352 mil | R$ 6.186/m² |
Sobre o prédio
O Vista Arboris Mistral Residencial foi construído em 2014 e tem 22 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Vista Arboris Mistral Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Vista Arboris Mistral Residencial?
3 apartamentos, de R$ 615 mil a R$ 630 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vista Arboris Mistral Residencial?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.786/m². Nas 34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.202/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vista Arboris Mistral Residencial?
34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 378.450 por 103 m² de área construída.
Quando o Vista Arboris Mistral Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Vista Arboris Mistral Residencial foi construído em 2014 e tem 22 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vista Arboris Mistral Residencial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 23/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vista Arboris Mistral Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vista Arboris Mistral Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 1,0 km em linha reta.