Vista Arboris Residencial, Kenkiti Simomoto, 728: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Vista Arboris Residencial (Kenkiti Simomoto, 728), de R$ 456 mil a R$ 546 mil; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 10.025/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Kenkiti Simomoto, 728 · Jaguaré, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 950 m. Também anunciado como “Vista Arboris”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vista Arboris Residencial
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 456 mil | R$ 535 mil | R$ 9.727/m² |
3 apartamentos à venda no Vista Arboris Residencial
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.025/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 70 m² | 17 | R$ 460.000 |
| 09/04/2026 | 67 m² | 12 | R$ 465.000 |
| 12/02/2026 | 70 m² | 12 | R$ 400.000 |
| 19/12/2025 | 67 m² | 14 | R$ 238.199 |
| 15/04/2025 | 70 m² | 1 | R$ 360.000 |
| 14/04/2025 | 70 m² | 10 | R$ 410.000 |
| 06/03/2025 | 70 m² | 1 | R$ 355.000 |
| 21/10/2024 | 70 m² | 16 | R$ 460.000 |
| 06/09/2024 | 67 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 29/07/2024 | 70 m² | 11 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
66 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 460 mil | R$ 11.529/m² |
| 2025 | 4 | R$ 358 mil | R$ 8.960/m² |
| 2024 | 11 | R$ 410 mil | R$ 10.401/m² |
| 2023 | 9 | R$ 385 mil | R$ 9.649/m² |
| 2022 | 14 | R$ 368 mil | R$ 9.603/m² |
| 2021 | 11 | R$ 360 mil | R$ 9.165/m² |
| 2020 | 9 | R$ 350 mil | R$ 9.165/m² |
| 2019 | 5 | R$ 310 mil | R$ 7.769/m² |
Sobre o prédio
O Vista Arboris Residencial foi construído em 2014 e tem 19 pavimentos e 148 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Vista Arboris Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Vista Arboris Residencial?
3 apartamentos, de R$ 456 mil a R$ 546 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vista Arboris Residencial?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.727/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.025/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vista Arboris Residencial?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 460.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Vista Arboris Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Vista Arboris Residencial foi construído em 2014 e tem 19 pavimentos e 148 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Vista Arboris Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vista Arboris Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 950 m em linha reta.