Quartier Residence, Marechal Mário Guedes, 2: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Quartier Residence (Marechal Mário Guedes, 2), de R$ 659 mil a R$ 770 mil; nos últimos 36 meses venderam 53 por R$ 8.194/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Marechal Mário Guedes, 2 · Jaguaré, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 380 m. Também anunciado como “Condomínio Quartier Residence”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Quartier Residence
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 740 mil | R$ 755 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 659 mil | R$ 659 mil | — |
3 apartamentos à venda no Quartier Residence
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
53 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.194/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 109 m² | — | R$ 373.323 |
| 14/08/2026 | 105 m² | 2 | R$ 607.000 |
| 24/07/2026 | 105 m² | 8 | R$ 575.000 |
| 27/05/2026 | 108 m² | 15 | R$ 620.000 |
| 22/04/2026 | 105 m² | 10 | R$ 630.000 |
| 01/04/2026 | 105 m² | 3 | R$ 585.000 |
| 24/03/2026 | 105 m² | 7 | R$ 610.000 |
| 05/03/2026 | 108 m² | 15 | R$ 785.000 |
| 20/02/2026 | 105 m² | 5 | R$ 540.000 |
| 03/02/2026 | 105 m² | 9 | R$ 630.000 |
Vendas por ano
100 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 607 mil | R$ 8.611/m² |
| 2025 | 23 | R$ 597 mil | R$ 8.472/m² |
| 2024 | 17 | R$ 535 mil | R$ 7.643/m² |
| 2023 | 9 | R$ 570 mil | R$ 8.143/m² |
| 2022 | 10 | R$ 512 mil | R$ 7.321/m² |
| 2021 | 12 | R$ 480 mil | R$ 6.857/m² |
| 2020 | 7 | R$ 470 mil | R$ 6.528/m² |
| 2019 | 11 | R$ 404 mil | R$ 5.616/m² |
Sobre o prédio
O Quartier Residence foi construído em 2014 e tem 19 pavimentos e 295 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Quartier Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Quartier Residence?
3 apartamentos, de R$ 659 mil a R$ 770 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Quartier Residence?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.786/m². Nas 53 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.194/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Quartier Residence?
53 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 373.323 por 109 m² de área construída.
Quando o Quartier Residence foi construído e quantos andares tem?
O Quartier Residence foi construído em 2014 e tem 19 pavimentos e 295 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Quartier Residence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 168 dias; o mais antigo, desde 17/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Quartier Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Quartier Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 380 m em linha reta.