Avenida Kenkiti Simomoto, 728
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +37,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 70 m² | R$ 460.000 | R$ 6.571 |
| 04/2026 | 67 m² | R$ 465.000 | R$ 6.940 |
| 02/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
| 12/2025 | 67 m² | R$ 238.199 | R$ 3.555 |
| 04/2025 | 70 m² | R$ 360.000 | R$ 5.143 |
| 04/2025 | 70 m² | R$ 410.000 | R$ 5.857 |
| 03/2025 | 70 m² | R$ 355.000 | R$ 5.071 |
| 10/2024 | 70 m² | R$ 460.000 | R$ 6.571 |
| 09/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.224 |
| 07/2024 | 70 m² | R$ 470.000 | R$ 6.714 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.429 |
| 2020 | 9 | R$ 5.224 |
| 2021 | 11 | R$ 5.224 |
| 2022 | 14 | R$ 5.474 |
| 2023 | 9 | R$ 5.500 |
| 2024 | 11 | R$ 5.929 |
| 2025 | 4 | R$ 5.107 |
| 2026* | 3 | R$ 6.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Kenkiti Simomoto, 728?
Nas 66 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 365.000, ou R$ 5.298 por m² de área construída. O m² do prédio fica +37,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Kenkiti Simomoto, 728?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.