Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Avenida Kenkiti Simomoto, Butantã: R$ 456 mil
R$ 455.800
R$ 8.600/m² · condomínio R$ 900
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vista Arboris
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 195 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.150/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 455.800
Descrição
Apartamento pronto para morar, com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários, lavanderia e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo como piscina, academia entre outros e portaria 24 horas. Excelente localização e de fácil acesso as principais vias da região e pertinho do portão 2 da USP.
