Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Avenida Escola Politécnica, Butantã: R$ 3 mi
R$ 2.980.000
R$ 16.022/m² · condomínio R$ 1.600
- 186 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Horizontes Cidade Universitária
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 27% acima do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.053/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 39 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.284/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.980.000
Descrição
Horizontes Cidade Universitária. Venha conferir este empreendimento com mais de 40 itens de lazer, um verdadeiro clube de primeira qualidade com vista para USP, onde você e sua família passarão momentos incríveis e agradáveis. Atividades adulto e infantil, quadra de tênis, piscina coberta, academia com instrutores e equipe de corrida. Apartamento com fino acabamento, semi mobiliado, 3 vagas de garagem, vagas para visitantes e segurança 24 horas. Próximo a entrada da Usp e fácil acesso a todas as Rodovias e vários comércios. Agende sua visita, você e sua família merecem.
