Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Avenida Escola Politécnica, Butantã: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 15.323/m² · condomínio R$ 1.780
- 186 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Horizontes Cidade Universitária
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 23% acima do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.053/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.284/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.850.000
Descrição
Apartamento à venda no Butantã. Imóvel semi-mobiliado com 186m² sendo 3 suítes, sala espaçosa para 3 ambientes, varanda gourmet fechada com vidro, lavabo,, escritório, cozinha planejada, repletos de armários, 3 vagas de garagem. Condomínio clube conta com mercado inteligente, no térreo sistema GRAB GO, para sua maior comodidade, conte com as opções de um verdadeiro clube. Um dos condomínios mais procurados da região. Possui localização privilegiada, conforto, segurança e sofisticação. Venha conferir, agende uma visita com um de nossos corretores.
