Edifício Rio Douro, Rua Guararapes, 75: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rio Douro (Rua Guararapes, 75), por R$ 1,59 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.475/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Guararapes, 75 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 670 m. Também anunciado como “RIO D'ouro”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Rio Douro
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.475/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 170 m² | 7 | R$ 980.000 |
| 03/06/2025 | 170 m² | 13 | R$ 1.300.000 |
| 05/03/2024 | 170 m² | 8 | R$ 1.367.500 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 980 mil | R$ 7.897/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 10.475/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,37 milhão | R$ 11.019/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,24 milhão | R$ 9.952/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,19 milhão | R$ 9.613/m² |
| 2020 | 1 | R$ 864 mil | R$ 6.962/m² |
| 2019 | 1 | R$ 960 mil | R$ 7.736/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Douro foi construído em 1978 e tem 22 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Douro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Douro?
1 apartamento, por R$ 1,59 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Douro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.743/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.475/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Douro?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/09/2026, foi de R$ 980.000 por 170 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Douro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Douro foi construído em 1978 e tem 22 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rio Douro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Douro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 670 m em linha reta.