Edifício Rio Ceira, Rua Guararapes, 225: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Rio Ceira (Rua Guararapes, 225), de R$ 1,5 milhão a R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.649/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guararapes, 225 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 720 m. Também anunciado como “Rio Ceira”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rio Ceira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,59 milhão | R$ 14.071/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Rio Ceira
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.649/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 161 m² | 17 | R$ 1.200.000 |
| 30/04/2025 | 161 m² | 16 | R$ 1.100.000 |
| 02/12/2024 | 161 m² | 16 | R$ 998.000 |
| 30/09/2024 | 161 m² | 8 | R$ 1.575.000 |
| 12/03/2024 | 161 m² | 3 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.088/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 9.649/m² |
| 2023 | 1 | R$ 985 mil | R$ 8.640/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,37 milhão | R$ 12.039/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 8.772/m² |
| 2020 | 4 | R$ 904 mil | R$ 7.930/m² |
| 2019 | 3 | R$ 830 mil | R$ 7.281/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Ceira foi construído em 1980 e tem 17 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Ceira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Ceira?
5 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 2,25 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Ceira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.071/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.649/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Ceira?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/12/2025, foi de R$ 1.200.000 por 161 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Ceira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Ceira foi construído em 1980 e tem 17 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio Ceira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 176 dias; o mais antigo, desde 27/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rio Ceira tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Ceira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 720 m em linha reta.