Edifício Brooklin New Life, Rua Guararapes, 443: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Brooklin New Life (Rua Guararapes, 443), por R$ 795 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 11.163/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guararapes, 443 · Brooklin Paulista, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 840 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Brooklin New Life
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.163/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 86 m² | 12 | R$ 540.000 |
| 10/04/2026 | 103 m² | 8 | R$ 585.000 |
| 04/04/2025 | 107 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 06/12/2024 | 107 m² | 9 | R$ 570.000 |
| 23/10/2024 | 103 m² | 4 | R$ 625.000 |
| 16/10/2024 | 107 m² | 11 | R$ 585.000 |
| 18/09/2024 | 86 m² | 10 | R$ 500.000 |
| 25/07/2024 | 107 m² | 8 | R$ 660.000 |
| 17/05/2024 | 107 m² | 10 | R$ 645.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 562 mil | R$ 11.073/m² |
| 2025 | 1 | R$ 700 mil | R$ 12.115/m² |
| 2024 | 6 | R$ 605 mil | R$ 10.965/m² |
| 2023 | 1 | R$ 620 mil | R$ 10.730/m² |
| 2022 | 1 | R$ 440 mil | R$ 9.475/m² |
| 2021 | 2 | R$ 530 mil | R$ 10.124/m² |
| 2020 | 1 | R$ 520 mil | R$ 9.349/m² |
| 2019 | 2 | R$ 492 mil | R$ 8.524/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Brooklin New Life foi construído em 1996 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Brooklin New Life
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Brooklin New Life?
1 apartamento, por R$ 795 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Brooklin New Life?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.947/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.163/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Brooklin New Life?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/05/2026, foi de R$ 540.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Brooklin New Life foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Brooklin New Life foi construído em 1996 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Brooklin New Life estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Brooklin New Life tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Brooklin New Life fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 840 m em linha reta.