Edifício Guararapes 55, Rua Guararapes, 55: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Guararapes 55 (Rua Guararapes, 55), de R$ 2,73 milhões a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.251/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guararapes, 55 · Brooklin Paulista, São Paulo · Metrô Campo Belo a 680 m. Também anunciado como “Guararapes”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Guararapes 55
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado6 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.251/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 113 m² | 11 | R$ 1.000.000 |
| 16/09/2025 | 175 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
| 21/08/2025 | 113 m² | 12 | R$ 738.400 |
| 21/08/2025 | 175 m² | 12 | R$ 1.107.600 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 1,05 milhão | R$ 13.251/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Guararapes 55 foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guararapes 55
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guararapes 55?
2 apartamentos, de R$ 2,73 milhões a R$ 3 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guararapes 55?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.316/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.251/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Guararapes 55?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/09/2025, foi de R$ 1.000.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Guararapes 55 foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Guararapes 55 foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Guararapes 55 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 282 dias; o mais antigo, desde 07/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Guararapes 55 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Guararapes 55 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 680 m em linha reta.