Apartamento de 141 m² com 3 quartos na Rua Guararapes, Brooklin Paulista: R$ 3 mi
R$ 2.999.000
R$ 21.270/m² · condomínio R$ 2.095 · IPTU R$ 730
- 141 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Prédio Guararapes
- Metrô Campo Belo a 680 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 112 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 227 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.017/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.251/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.999.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 3.000.000
- J Nogueira ImoveisR$ 3.000.000
- Fifty ImóveisR$ 3.000.000
- R Santos ImóveisR$ 3.000.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação no Brooklin Paulista, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 140 m² de área útil e 2 vagas de garagem. Com 140 m2 de área privativa, o imóvel conta com três amplas suítes, ambientes integrados e uma decoração contemporânea cuidadosamente planejada, oferecendo uma experiência única de morar bem. Totalmente mobiliado e pronto para morar, apresenta acabamentos de alto padrão, excelente iluminação natural, espaçosa sala de estar e jantar, varanda generosa e cozinha moderna, criando ambientes acolhedores e funcionais para toda a família. Cada detalhe foi pensado para proporcionar elegância e conforto, combinando design sofisticado e praticidade no dia a dia. Conta ainda com ar-condicionado. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, garantindo qualidade de vida aos moradores. No Brooklin, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, este elegante apartamento no Evoluption Home reúne sofisticação, conforto e praticidade em um projeto impecável. Sua localização privilegiada no coração do Brooklin proporciona fácil acesso aos principais centros empresariais da cidade, além de estar próximo a renomados restaurantes, escolas, supermercados, shoppings e importantes vias de acesso. Uma oportunidade exclusiva para quem busca um imóvel diferenciado, moderno e sofisticado, disponível para venda ou locação, em um dos melhores endereços da zona sul de São Paulo. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Be…
