Edifício Gramanet, Rua Guararapes, 300: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Gramanet (Rua Guararapes, 300), de R$ 699 mil a R$ 767 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 750 mil em 02/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Guararapes, 300 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 770 m. Também anunciado como “Gramanett”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Gramanet
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 699 mil | R$ 699 mil | R$ 9.019/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Gramanet
8 imobiliárias
2 imobiliárias
3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.253/m² de área privativa (estimativa). Foram do 10º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 124 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 14/03/2024 | 124 m² | 12 | R$ 675.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 750 mil | R$ 9.740/m² |
| 2024 | 1 | R$ 675 mil | R$ 8.766/m² |
| 2022 | 1 | R$ 655 mil | R$ 8.506/m² |
| 2021 | 3 | R$ 635 mil | R$ 8.247/m² |
| 2020 | 2 | R$ 485 mil | R$ 6.299/m² |
| 2019 | 1 | R$ 485 mil | R$ 6.299/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gramanet foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gramanet
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gramanet?
3 apartamentos, de R$ 699 mil a R$ 767 mil, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gramanet?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.019/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.253/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gramanet?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 750.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Gramanet foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gramanet foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gramanet estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 312 dias; o mais antigo, desde 30/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gramanet tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gramanet fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 770 m em linha reta.