Apartamento de 78 m² com 2 quartos na Rua Guararapes, Brooklin: R$ 767 mil
R$ 767.000
R$ 9.833/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 143
- 78 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GRAMANETT
- Estação Vila Cordeiro a 880 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 370 dias: Homeofficepremium já anunciava e atualizou o anúncio em 30/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.019/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.253/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 767.000
- HomeofficepremiumR$ 795.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 826.800
Descrição
Apartamento de 78 m² com dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga. A planta tem sala para dois ambientes, varanda, cozinha e área de serviço. Um anúncio menciona armários na cozinha e nos dormitórios; outro informa que o imóvel foi recém-pintado e tem ar-condicionado. O Edifício Gramanett foi construído em 1982. Entre as estruturas citadas nos anúncios estão espaço gourmet, academia, solário, salão de festas e portaria 24 horas. Fica na Rua Guararapes, no Brooklin, com acesso a avenidas como Santo Amaro, Luís Carlos Berrini e Bandeirantes. Os anúncios citam a estação Campo Belo como próxima; os fatos apontam a estação Vila Cordeiro, da Linha 17-Ouro, a cerca de 878 metros.
