Edifício Marilene, Rua Nova York, 822: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marilene (Rua Nova York, 822), por R$ 1,69 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.497/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nova York, 822 · Brooklin Paulista, São Paulo · Metrô Campo Belo a 810 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Marilene
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.497/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 279 m² | 2 | R$ 2.125.000 |
| 29/08/2025 | 279 m² | 10 | R$ 1.700.000 |
| 29/08/2025 | 279 m² | 13 | R$ 1.285.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,12 milhões | R$ 11.872/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,49 milhão | R$ 8.338/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 8.240/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 7.975/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 6.983/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marilene foi construído em 1984 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marilene
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marilene?
1 apartamento, por R$ 1,69 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marilene?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.389/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.497/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marilene?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2026, foi de R$ 2.125.000 por 279 m² de área construída.
Quando o Edifício Marilene foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marilene foi construído em 1984 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marilene estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 569 dias; o mais antigo, desde 13/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marilene tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marilene fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 810 m em linha reta.