Habitarte Verde, Rua Nova York, 245: 1 apartamento à venda e 74 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Habitarte Verde (Rua Nova York, 245), por R$ 3,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 74 por R$ 16.291/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nova York, 245 · Brooklin Paulista, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 380 m. Também anunciado como “Edifício Gram Habitarte”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Habitarte Verde
O que se pagou neste prédio
74 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.291/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 80 m² | 18 | R$ 577.393 |
| 08/07/2026 | 111 m² | 50 | R$ 1.160.000 |
| 20/05/2026 | 113 m² | 10 | R$ 1.199.000 |
| 07/05/2026 | 77 m² | 13 | R$ 740.000 |
| 14/04/2026 | 113 m² | 19 | R$ 1.420.000 |
| 14/04/2026 | 151 m² | 40 | R$ 1.760.000 |
| 17/03/2026 | 77 m² | 40 | R$ 611.000 |
| 13/03/2026 | 109 m² | 10 | R$ 666.256 |
| 06/03/2026 | 112 m² | 15 | R$ 1.390.000 |
| 08/12/2025 | 109 m² | 90 | R$ 1.040.000 |
Vendas por ano
264 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,16 milhão | R$ 18.334/m² |
| 2025 | 21 | R$ 755 mil | R$ 16.525/m² |
| 2024 | 33 | R$ 802 mil | R$ 16.095/m² |
| 2023 | 37 | R$ 736 mil | R$ 14.254/m² |
| 2022 | 33 | R$ 700 mil | R$ 14.969/m² |
| 2021 | 40 | R$ 655 mil | R$ 12.975/m² |
| 2020 | 36 | R$ 560 mil | R$ 12.285/m² |
| 2019 | 55 | R$ 520 mil | R$ 11.371/m² |
Sobre o prédio
O Habitarte Verde foi construído em 2016 e tem 21 pavimentos e 391 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Habitarte Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Habitarte Verde?
1 apartamento, por R$ 3,3 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Habitarte Verde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 25.000/m². Nas 74 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.291/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Habitarte Verde?
74 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 577.393 por 80 m² de área construída.
Quando o Habitarte Verde foi construído e quantos andares tem?
O Habitarte Verde foi construído em 2016 e tem 21 pavimentos e 391 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Habitarte Verde estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 65 dias; o mais antigo, desde 30/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Habitarte Verde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Habitarte Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 380 m em linha reta.