Apartamento de 132 m² com 3 quartos na Rua Nova York, Brooklin Paulista: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 950
- 132 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Edificio Gram Habitarte
- Estação Vila Cordeiro a 380 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 65 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 30/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.788/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 63 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.405/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento de alto padrão à venda no Brooklin | 132 m² | 3 suítes | 3 vagas\r\n\r\nUm imóvel para quem valoriza arquitetura, sofisticação e excelência em cada detalhe.\r\n\r\nCom 132 m², este apartamento foi totalmente reformado e mobiliado, apresentando um proj
