Edifício Guararapes 55, Rua Guararapes, 55: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Guararapes 55 (Rua Guararapes, 55), de R$ 2,65 milhões a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.251/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guararapes, 55 · Brooklin Novo, São Paulo · Metrô Campo Belo a 660 m. Também anunciado como “Guararapes 55”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Guararapes 55
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 3 milhões | R$ 3 milhões | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 2,65 milhões | R$ 3 milhões | R$ 21.270/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Guararapes 55
Preço de mercado
Preço de mercado
6 imobiliárias
3 imobiliárias
3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.251/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 113 m² | 11 | R$ 1.000.000 |
| 16/09/2025 | 175 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
| 21/08/2025 | 113 m² | 12 | R$ 738.400 |
| 21/08/2025 | 175 m² | 12 | R$ 1.107.600 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 1,05 milhão | R$ 13.251/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Guararapes 55 foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guararapes 55
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guararapes 55?
7 apartamentos, de R$ 2,65 milhões a R$ 3 milhões, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guararapes 55?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.277/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.251/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Guararapes 55?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/09/2025, foi de R$ 1.000.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Guararapes 55 foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Guararapes 55 foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Guararapes 55 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 68 dias; o mais antigo, desde 20/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Guararapes 55 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Guararapes 55 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 660 m em linha reta.