Apartamento de 141 m² com 3 quartos na Rua Guararapes, Brooklin: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 21.277/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 800
- 141 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Guararapes 55
- Metrô Campo Belo a 680 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.610/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.251/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 3.000.000
- Fifty ImóveisR$ 3.000.000
- WondercoR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 141 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. Lindo Apartamento à Venda no Brooklin 141m² Sofisticado e Completo! 141m² de área bem distribuída. 3 suítes espaçosas. 2 vagas de garagem. Living integrado para 3 ambientes (sala de estar, jantar e TV). Cozinha funcional e área de serviço completa. Apartamento novo e moderno. Planta inteligente com ambientes amplos e bem aproveitados. Acabamentos sofisticados e detalhes finos. Marcenaria sob medida em todos os cômodos. Ar condicionado em todos os ambientes. Varanda gourmet ampla, integrada à sala perfeita para receber amigos e família. Conta ainda com mobiliado. Piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, áreas de convivência e toda a segurança que sua família merece. Se você busca conforto, modernidade e localização privilegiada, este apartamento no Brooklin é a escolha perfeita! Próximo a restaurantes renomados, escolas de alto nível, supermercados, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade de investimento e valorização! Um apartamento exclusivo para quem deseja morar bem em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Fica próximo à estação Campo Belo. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berrini) atendem a região. Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz e Hospital Albert Einstein estão próximos. Fica ao lado do polo corporativo das avenidas Berrini…
