Edifício Ipê, Avenida Portugal, 487: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Ipê (Avenida Portugal, 487), de R$ 800 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.824/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Portugal, 487 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 650 m. Também anunciado como “Ed Ipê”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Ipê
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.824/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 123 m² | 9 | R$ 655.000 |
| 28/04/2025 | 123 m² | 4 | R$ 658.000 |
| 11/04/2025 | 125 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 02/04/2025 | 125 m² | 16 | R$ 600.000 |
| 17/12/2024 | 125 m² | 14 | R$ 700.000 |
| 31/10/2024 | 125 m² | 7 | R$ 540.000 |
| 27/06/2024 | 125 m² | 5 | R$ 575.000 |
| 17/10/2023 | 123 m² | 17 | R$ 525.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 655 mil | R$ 9.789/m² |
| 2025 | 3 | R$ 600 mil | R$ 8.824/m² |
| 2024 | 3 | R$ 575 mil | R$ 8.456/m² |
| 2023 | 2 | R$ 545 mil | R$ 8.077/m² |
| 2022 | 2 | R$ 724 mil | R$ 10.640/m² |
| 2021 | 1 | R$ 500 mil | R$ 7.353/m² |
| 2020 | 2 | R$ 600 mil | R$ 8.824/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ipê foi construído em 1978 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ipê
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ipê?
2 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ipê?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.739/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.824/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ipê?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 655.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Edifício Ipê foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ipê foi construído em 1978 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ipê estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 10 dias; o mais antigo, desde 24/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ipê tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ipê fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 650 m em linha reta.