Edifício Cullinan, Avenida Portugal, 474: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Cullinan (Avenida Portugal, 474), de R$ 1,55 milhão a R$ 1,92 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.440/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Portugal, 474 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 70 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cullinan
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,6 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,86 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,55 milhão | R$ 1,6 milhão | R$ 9.639/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Cullinan
19% abaixo do mercado
16% abaixo do mercado2 imobiliárias
17% abaixo do mercado3 imobiliárias
19% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.440/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 270 m² | 6 | R$ 1.300.000 |
| 30/06/2025 | 493 m² | 17 | R$ 3.850.000 |
| 29/04/2025 | 479 m² | 17 | R$ 2.320.000 |
| 24/04/2024 | 270 m² | 16 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 8.161/m² |
| 2025 | 2 | R$ 3,08 milhões | R$ 10.723/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.672/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,02 milhão | R$ 6.403/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cullinan foi construído em 1982 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cullinan
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cullinan?
6 apartamentos, de R$ 1,55 milhão a R$ 1,92 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 4 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cullinan?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.672/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.440/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cullinan?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.300.000 por 270 m² de área construída.
Quando o Edifício Cullinan foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cullinan foi construído em 1982 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cullinan estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 152 dias; o mais antigo, desde 22/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cullinan tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cullinan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 70 m em linha reta.