Apartamento de 166 m² com 3 quartos na Avenida Portugal, Brooklin Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 10.843/m² · condomínio R$ 3.080 · IPTU R$ 815
- 166 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Cullinan
- Metrô Campo Belo a 680 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 195 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 22/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.768/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.440/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 166 m² com três quartos, sendo uma suíte, quatro banheiros e duas vagas. Fica no Edifício Cullinan, na Avenida Portugal. O anúncio não detalha a planta ou o acabamento interno. O prédio é de 1982 e oferece jardim, piscina, quadra de esportes, academia, playground e salão de festas. Há elevador, guarita e portaria 24 horas. A estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 676 metros. O imóvel está no Brooklin Paulista.
