Edifício Ideal Brooklin, Avenida Portugal, 1048: 16 apartamentos à venda
16 apartamentos à venda no Edifício Ideal Brooklin (Avenida Portugal, 1048), de R$ 2,14 milhões a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 15.580/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Portugal, 1048 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 70 m. Também anunciado como “Ideal Brooklin”. Anúncios de 18 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ideal Brooklin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 2,14 milhões | R$ 2,34 milhões | R$ 16.957/m² |
| 3 quartos | 9 | R$ 2,25 milhões | R$ 2,59 milhões | R$ 18.768/m² |
16 apartamentos à venda no Edifício Ideal Brooklin
4 imobiliárias
Preço de mercado
4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
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Preço de mercado
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Acima do mercado3 imobiliárias
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.580/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 238 m² | 12 | R$ 2.185.000 |
| 06/08/2026 | 238 m² | 6 | R$ 2.270.000 |
| 27/07/2026 | 238 m² | 14 | R$ 2.450.000 |
| 29/05/2026 | 238 m² | 15 | R$ 2.100.000 |
| 20/04/2026 | 238 m² | 1 | R$ 2.250.000 |
| 26/03/2026 | 238 m² | 18 | R$ 2.100.000 |
| 30/12/2025 | 238 m² | 2 | R$ 1.850.000 |
| 28/08/2025 | 238 m² | 24 | R$ 2.265.000 |
| 08/05/2025 | 238 m² | 11 | R$ 2.150.000 |
| 20/01/2025 | 238 m² | 6 | R$ 2.221.564 |
Vendas por ano
44 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 2,22 milhões | R$ 16.069/m² |
| 2025 | 4 | R$ 2,19 milhões | R$ 15.839/m² |
| 2024 | 6 | R$ 2,05 milhões | R$ 14.855/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,1 milhões | R$ 15.217/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,98 milhão | R$ 14.312/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,78 milhão | R$ 12.899/m² |
| 2020 | 12 | R$ 1,71 milhão | R$ 12.409/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.870/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ideal Brooklin foi construído em 2013 e tem 28 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ideal Brooklin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ideal Brooklin?
16 apartamentos, de R$ 2,14 milhões a R$ 3 milhões, anunciados por 18 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ideal Brooklin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.152/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.580/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ideal Brooklin?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 2.185.000 por 238 m² de área construída.
Quando o Edifício Ideal Brooklin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ideal Brooklin foi construído em 2013 e tem 28 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ideal Brooklin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (11 de 16 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 269 dias; o mais antigo, desde 27/07/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ideal Brooklin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ideal Brooklin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 70 m em linha reta.