Edifício Boulevard Brooklin Paulista, Rua Michigan, 396: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Boulevard Brooklin Paulista (Rua Michigan, 396), de R$ 2,23 milhões a R$ 7,37 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 19.778/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Michigan, 396 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 200 m. Também anunciado como “Tess Brooklin”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Boulevard Brooklin Paulista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,93 milhões | R$ 2,93 milhões | — |
| 3 quartos | 7 | R$ 2,23 milhões | R$ 2,54 milhões | R$ 19.504/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,1 milhões | R$ 3,1 milhões | — |
9 apartamentos à venda no Edifício Boulevard Brooklin Paulista
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Preço de mercado2 imobiliárias3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.778/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 177 m² | 5 | R$ 1.780.000 |
| 06/07/2026 | 177 m² | 14 | R$ 1.880.000 |
| 27/02/2026 | 177 m² | 14 | R$ 1.820.000 |
| 05/11/2024 | 177 m² | 1 | R$ 1.500.000 |
| 09/08/2024 | 177 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,82 milhão | R$ 20.222/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 16.667/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,54 milhão | R$ 17.111/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 16.667/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,48 milhão | R$ 16.389/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 12.500/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Boulevard Brooklin Paulista foi construído em 2009 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Boulevard Brooklin Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Boulevard Brooklin Paulista?
9 apartamentos, de R$ 2,23 milhões a R$ 7,37 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Boulevard Brooklin Paulista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.521/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.778/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Boulevard Brooklin Paulista?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 1.780.000 por 177 m² de área construída.
Quando o Edifício Boulevard Brooklin Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Boulevard Brooklin Paulista foi construído em 2009 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Boulevard Brooklin Paulista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 83 dias; o mais antigo, desde 06/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Boulevard Brooklin Paulista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Boulevard Brooklin Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 200 m em linha reta.