Edifício Gardener, Rua Michigan, 282: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Gardener (Rua Michigan, 282), por R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 15.780/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Michigan, 282 · Cidade Monções, São Paulo · Metrô Campo Belo a 290 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Gardener
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.780/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 189 m² | 3 | R$ 1.454.457 |
| 19/12/2025 | 253 m² | 1 | R$ 3.080.000 |
| 12/06/2024 | 189 m² | 4 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 13.501/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,08 milhões | R$ 21.358/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 15.780/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gardener foi construído em 2023 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gardener
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gardener?
1 apartamento, por R$ 3 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gardener?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.802/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.780/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gardener?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 1.454.457 por 189 m² de área construída.
Quando o Edifício Gardener foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gardener foi construído em 2023 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gardener estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 344 dias; o mais antigo, desde 24/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gardener tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gardener fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 290 m em linha reta.